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【帝宝又掀波】抢当台中豪宅王不容易建商要做这些事

发布时间:2020-06-12
【帝宝又掀波】抢当台中豪宅王不容易建商要做这些事

不只是地产三巨头宏泰人寿大股东林鸿南、兴富发建设总裁郑钦天、甲山林董座祝文宇看好台中市场,4年前在台中推「台中帝宝」豪宅案,不少北部建商也纷纷南下推案,其中又以富邦、忠泰、远雄、国泰4大建商推案最为积极,今年下半年总推案量就上看400亿。

瑞普莱坊市场研究部副总监黄舒卫表示,自从政府针对台北市豪宅祭出限制贷款、豪宅税等措施后,知名建商开始南下施展身手,其中又以台中七期为兵家必争之地,也出现与在地龙头正面交锋的局面。

他指出,台中豪宅单价在实价登录纷纷见7之后,原本期待下半年有多个社区会出现完销的盛况,但品牌、地段、产品仍是决定台中豪宅价格、销售顺利与否的关键。

大师房屋总经理陈建庆也说:「我带过澳洲、美国、日本的开发商看台中的豪宅,他们都叹为观止,直呼根本就是艺术品了。台北下来的建商,只是A级还不够,一定要A+才有机会。」

陈建庆表示,像富邦、大陆建设、国泰等北部营建资优生,下台中推案也都严阵以待,纷纷找上国际级建筑师应战。譬如,「富邦天空树」请到盖国家歌剧院的伊东豊雄;首次进军台中的忠泰建设,预计年底潜销的「科博馆新案」,也请到时尚巨擘香奈儿Chanel的掌门人卡尔拉格斐Karl Lagerfeld亲自操刀。

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